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AGB & Rechtliches

der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG

Allgemeine Informationen Hypothekar- und Immobilienkreditverträge

Die Umsetzung der Richtlinie 2014/17/EU über Wohnimmobilienkreditverträge erfolgte in Österreich vorrangig durch das Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Dieses Gesetz trat am 21. März 2016 in Kraft und bezieht sich auf alle Kredite, die

  • durch ein Pfandrecht, ein sonstiges Recht an einer unbeweglichen Sache oder einem Superädifikat besichert werden

oder

  • dem Erwerb oder der Erhaltung von Eigentumsrechten an einer unbeweglichen Sache (Liegenschaft) oder einem bestehenden bzw. geplanten Superädifikat bestimmt sind.


Weitere Informationen dazu finden Sie hier:

Alternatives Investmentfonds Manager-Gesetz (AIFMG)

Das Alternative Investmentfonds Manager-Gesetz und das Investmentfondsgesetz 2011 sehen umfangreiche Transparenz- und Offenlegungsbestimmungen für Alternative Investmentfonds vor.
 

Folgende Informations-Dokumente liegen seitens Raiffeisen Kapitalanlage-Gesellschaft m.b.H bereit:

  • Wesentliche Anlegerinformationen (= Kundeninformationsdokument – KID)
  • "Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG"
  • Der zuletzt veröffentlichte Rechenschaftsbericht
  • Der anschließende Halbjahresbericht

Sie finden diese Dokumente unter www.rcm.at (Fondsübersicht/Downloads).
Auf Wunsch stellen Ihnen Ihre Beraterin oder Ihr Berater diese Dokumente gerne direkt zur Verfügung.

    Allgemeine Informationen zum Anlagegeschäft

    Die "Allgemeinen Informationen zum Anlagegeschäft"  dienen dem Zweck, den Kunden über Umstände, die für ihn im Anlagegeschäft mit der Bank wesentlich sein können, zu informieren, können aber die erforderlichen vertraglichen Vereinbarungen nicht ersetzen.
    Das österreichische Wertpapieraufsichtsgesetz ist die wesentliche rechtliche Grundlage für die Erbringung von Wertpapierdienstleistungen.
     

    Top 5 Handelsplätze

    Information über die erreichte Ausführungsqualität von Kundenorders

    Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG informiert gemäß § 64 Abs 2 WAG 2018 nachfolgend über die Ausführungsqualität der im Kalenderjahr 2017 ausgeführten Kundenorders:

    Erläuterung der Bedeutung der Ausführungskriterien

    In der Ausführungspolitik der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG für Kundenorders findet sich die Gewichtung der relevanten Ausführungskriterien, insbesondere

    • der Preis des Finanzinstrumentes,
    • die mit der Ausführung des Auftrages verbundenen Kosten,
    • die Schnelligkeit, die Wahrscheinlichkeit der Ausführung und der Abwicklung sowie die Art und der Umfang des Auftrages.

    Für die Erreichung des bestmöglichen Ergebnisses, sowohl bei Privatkunden als auch bei professionellen Kunden, wird vorrangig das Gesamtentgelt herangezogen. Dieses Gesamtentgelt setzt sich aus dem Preis des Finanzinstrumentes sowie allen mit der Auftragsausführung verbundenen Kosten zusammen.

    Dem Kriterium des Gesamtentgelts untergeordnet berücksichtigt die Bank gleichrangig die folgenden Ausführungsaspekte: Ausführungswahrscheinlichkeit, Abwicklungswahrscheinlichkeit und Ausführungsgeschwindigkeit.

    Diese Gewichtung der Ausführungskriterien wird auf alle Kategorien von Finanzinstrumenten angewendet.

    Weiterführende Informationen über die Ausführungspolitik der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG sowie die relevanten Kriterien für die Gewichtung von Ausführungskriterien sind in der Broschüre „Allgemeine Informationen zum Anlagegeschäft“ enthalten, die auf der Website der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG abrufbar ist.

    Informationen über potentielle Interessenkonflikte

    • Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat Leitlinien für den Umgang mit Interessenkonflikten festgelegt. Diese Leitlinien sollen verhindern, dass ein potentieller oder tatsächlicher Interessenkonflikt den Interessen des Kunden schadet. Weiterführende Informationen sind in der Broschüre „Allgemeine Informationen zum Anlagegeschäft“ enthalten, die auf der Website der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG abrufbar ist.
    • Es bestehen keine wesentlichen Nahebeziehungen zu Handelsplätzen.
    • Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat keine Vereinbarungen mit Handelsplätzen Abschläge, Rabatte oder sonstige nicht-monetären Leistungen für die Weiterleitung von Kundenaufträgen abgeschlossen oder derartige Zahlungen erhalten oder geleistet.

    Überwachung der Ausführungsqualität

    Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat die Überwachung der Ausführungsqualität an die Raiffeisen-Landesbank Steiermark AG ausgelagert. Damit bei der Ausführung von Kundenaufträgen immer die bestmöglichen Ergebnisse bei der Ausführung erzielen zu können, überwacht die Raiffeisen-Landesbank Steiermark AG laufend die Ausführungsqualität und prüft regelmäßig, zumindest einmal jährlich, sowie anlassbezogen, die Angemessenheit der Ausführungspolitik sowie die ausgewählten Handelsplätze und Intermediäre unter Verwendung historischer Marktdaten. Hierbei wird der tatsächlich erzielte Ausführungspreis gegen die zum Ausführungszeitpunkt vorherrschenden Marktpreise an alternativen Handelsplätzen geprüft. Veröffentlichungen gemäß Delegierter Verordnung (EU) 2017/575 wurden von der Bank für diese Zwecke nicht genutzt. Diese standen für das Kalenderjahr 2017 noch nicht zur Verfügung.

    Im Rahmen der regelmäßigen Überprüfung werden sowohl qualitative als auch quantitative Kriterien miteinbezogen. Hierbei werden unter anderem für jeden Handelsplatz und Intermediär die Ergebnisse der laufenden Überwachung von

    • Ausführungs- und Abwicklungssicherheit,
    • lokale Marktkenntnisse der Intermediäre,
    • eingegangen Kundenbeschwerden und
    • festgestellte Schadensfälle

    analysiert und bewertet.

    Sofern relevant wird eine gesonderte Bewertung für bestimmte Kategorien an Finanzinstrumenten durchgeführt. Anhand dieser Kriterien ergibt sich ein Gesamtbild, auf dessen Grundlage eine Entscheidung über die Angemessenheit des Ausführungswegs und der jeweiligen Handelsplatz und Intermediäre getroffen wird.  

    Erreichte Ausführungsqualität

    Aufgrund der vorgenommenen Überprüfungen 2017 wurden keine wesentliche Änderung bei Ausführungswegen, Handelsplätzen oder Intermediären vorgenommen.

    Mit der erreichten Ausführungsqualität wurden für jede Kategorie von Finanzinstrumenten hinreichende Maßnahmen bei der Ausführung von Aufträgen ergriffen, um das bestmögliche Ergebnis für die Kunden zu erreichen.

    Auswertung der 5 Handelsplätze je Kategorie von Finanzinstrumenten, auf denen Kundenaufträge ausgeführt wurden und die ausgehend vom Handelsvolumen am wichtigsten sind:

    Aufträge, die zur Ausführung an einen Intermediär weitergeleitet wurden:

    Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG verfügt über keine eigene direkte Anbindung an Handelsplätze. Sie leitet Aufträge unter Wahrung der Ausführungspolitik ausschließlich an die Raiffeisen-Landesbank Steiermark AG  als Intermediär zur Ausführung weiter.

    FATCA & CRS

    FATCA in der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG

    Der Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) ist eine US-Gesetzgebung, die am 18. März 2010 erlassen wurde und am 1. Juli 2014 in Kraft getreten ist. FATCA ist im wesentlichen eine regulatorische Meldepflicht für ausländische Finanzinstitute über ihre US-Kunden.

    Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat die Bedeutung von FATCA erkannt und erfüllt die FATCA Anforderungen.

    Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat sich bereits auf der U.S. IRS Seite mit dem FATCA Status „Participating Financial Institution not covered by an IGA; or a Reporting Financial Institution under a Model 2 IGA“ registriert und „XPL4WV.00001.ME.040“ als Global Intermediary Identification Number (GIIN) erhalten.

    Darüber hinaus ist Österreich eine der Jurisdiktionen, die ein Intergovernmental Agreement unterzeichnet haben und von den USA als Jurisdiktion mit abgeschlossenem Intergovernmental Agreement Model 2 behandelt werden.


    Die Withholding Certificates stehen unter den folgenden Links zum Download bereit.

    W-8BEN-E
    W-8IMY


    Eine elektronische Übermittlung und Archivierung von Withholding Certificates ist gemäß § 1.1441-1 (e)(4)(iv)B) der U.S. Treasury Regulations zulässig.

    Wenn Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie bitte das FATCA Team.
    briefkasten.fatca@landes.hypobank.at



    CRS

    Der Common Reporting Standard (CRS) kommt in Österreich ab 1. Oktober 2016 durch das Gemeinsamer Meldestandard-Gesetz (GMSG) zur Anwendung.

    » Common Reporting Standard (CRS) / Gemeinsamer Meldestandard-Gesetz (GMSG)

    Hinweis zur Bankenabwicklung und Gläubigerbeteiligung (Bail-in)

    Umfassende Informationen dazu finden Sie hier.

    Offenlegung gemäß CRR

    Die Offenlegung gemäß Basel III, Säule 3, erfolgt auf konsolidierter Basis durch die übergeordnete Finanzholding RLBStmk Verbund eGen. Das entsprechende Dokument ist auf der Homepage der Raiffeisen-Landesbank Steiermark AG unter dem Link www.rlbstmk.at (Über uns / Daten und Fakten) veröffentlicht.

    Veröffentlichung betreffend Corporate Governance und Vergütung (§ 65a BWG)

    Gemäß § 65a Bankwesengesetz haben Kreditinstitute folgende Informationen betreffend Corporate Governance und Vergütung zu veröffentlichen: